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Informationen
Ausstattung
Details
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Adlershof. Mit einer Wohnfläche von ca. 43m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und stilvolle Armaturen. Die ebenfalls im Sanierungsjahr eingebaute, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen - ideal für anspruchsvolle Kochliebhaber.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen und sofort bezugsfertigen Wohnung in urbaner, aber ruhiger Lage sind.
Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Die Sanierung der Wohnung im Frühjahr 2022 wurde mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Qualität durchgeführt. Die Ausstattung im Überblick:
- Neue Heizkörper in allen Räumen
- Vollständig erneuerte Elektroanlage
- Komplett neue Sanitärinstallationen
- Austausch aller Innentüren inkl. moderner Zargen
- Neue Sicherheitswohnungstür mit hochwertigem Schließsystem
- Neue, stilvolle Fußböden in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Die Wohnung kann auf Wunsch & nach Absprache möbliert verkauft werden
Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für stilvolles und komfortables Wohnen - einfach einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Berlin-Adlershof, nur wenige Gehminuten von der Dörpfeldstraße entfernt, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Dienstleistern überzeugt. Der nächste EDEKA-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf.
Adlershof zählt zu den aufstrebenden Berliner Stadtteilen mit einer optimalen Mischung aus urbanem Flair, Wissenschaftsstandort und grüner Umgebung. Zugleich ist die Anbindung hervorragend: Der S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S45, S46) ist schnell erreichbar und bietet direkten Anschluss an die City, den Flughafen BER sowie zahlreiche Berliner Bezirke. Auch mit dem Auto ist man durch die nahe gelegene A113 schnell in der Innenstadt oder auf der Stadtautobahn.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert, kurzen Wegen und bester Infrastruktur - eine perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage.
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-09 |
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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