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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Viel Platz zum Leben und Entfalten - Ihr Zuhause in Erkner

Hausansicht Einfamilienhaus Erkner
Hausansicht
399.000,- €
NEU
Hausansicht aus dem Garten Einfamilienhaus Erkner
Hausansicht aus dem Garten
Garten Einfamilienhaus Erkner
Garten
Hauseingang Einfamilienhaus Erkner
Hauseingang
Eingangsbereich Einfamilienhaus Erkner
Eingangsbereich
Schlafzimmer DG Einfamilienhaus Erkner
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG Einfamilienhaus Erkner
Kinderzimmer DG
Duschbad DG Einfamilienhaus Erkner
Duschbad DG
Diele DG Einfamilienhaus Erkner
Diele DG
Wirtschaftsraum EG Einfamilienhaus Erkner
Wirtschaftsraum EG
Bad EG Einfamilienhaus Erkner
Bad EG
Wohnzimmer Einfamilienhaus Erkner
Wohnzimmer
Küche Einfamilienhaus Erkner
Küche
Durchgang Küche Wohnzimmer Einfamilienhaus Erkner
Durchgang Küche Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Erkner
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Erkner
Wohnzimmer
Keller Einfamilienhaus Erkner
Keller
Elektroverteiler Einfamilienhaus Erkner
Elektroverteiler
Heizung Junkers Einfamilienhaus Erkner
Heizung Junkers
Nebengebäude Einfamilienhaus Erkner
Nebengebäude
Abstellraum 1 Einfamilienhaus Erkner
Abstellraum 1
Werkstatt im Nebengebäude Einfamilienhaus Erkner
Werkstatt im Nebengebäude
Abstellraum 2 im Nebengebäude Einfamilienhaus Erkner
Abstellraum 2 im Nebengebäude
Grundriss EG Einfamilienhaus Erkner
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Erkner
Grundriss DG
Grundriss KG Einfamilienhaus Erkner
Grundriss KG
Schnitt Einfamilienhaus Erkner
Schnitt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

15537 Erkner

Objektdaten

Objekt-Nr. 7375-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 89,52 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2013
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Objekt ist vermietet
Sauna
Wintergarten
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
2
WC
2
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Provision für Käufer
3,57%

In einer ruhigen Seitenstraße von Erkner erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine idyllische Lage und den weitläufigen Garten besticht. Das Haus wurde auf einem ca. 1.363 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Platz für Familie, Erholung und individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Wirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Zimmer und ein Duschbad - ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Im Kellergeschoss steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das besondere Highlight ist der weitläufige Garten - ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert:

- Rollläden im Erdgeschoss
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Dacheindeckung ca. 2005, Dachboden zusätzlich gedämmt
- Außentür erneuert (2024), Innentüren überarbeitet (2015)
- Erneuerung der Elektrik ca. 2011
- Sanitärinstallation 2011 modernisiert, Bäder 2013 erneuert
- Heizung aus dem Jahr 2005
- Keller aus dem Jahr 1921
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Diese Kombination aus traditionellem Charme und moderner Funktionalität macht das Haus zu einem behaglichen und wertbeständigen Zuhause.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße von Erkner - einem beliebten Wohnort am Rande Berlins, umgeben von Natur und Wasser. Der nahegelegene Flakensee lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Erkner ist fußläufig oder bequem mit dem Bus erreichbar. Von dort bestehen mit der S3 und dem RE1 direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Die Autobahn ist in weniger als 10 Minuten erreichbar - ideal für Pendler.

Erkner bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten - perfekt für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Dave Baumert

Herrn Dave Baumert
Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 354,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis-Skala bis 320px
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354,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-10-22
Energieausweis gültig bis22.10.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1921
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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