Baumert Immobilien
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Unvermietet: ETW Johannisthal

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   12487 Berlin
Objektnummer   5714
Baujahr   1987
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   64,14 m²
Kaufpreis   275.000,- €
Hausgeld (ca.)   219,17 €
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Balkon / Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   101 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   Sat Sep 07 00:00:00 CEST 2030
Energieausweis Baujahr   1987
Unterkellert   ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse   Ost
Wohn- / Schlafzimmer   1
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   offene Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Wasch- / Trockenraum   ja
Abstellraum   ja
Fahrradraum   ja
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   1.2.2022
Provision für Käufer   3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für Verkäufer   3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In bester Lage von Johannisthal befindet sich die wunderschöne 3- Raum Wohnung im 3. Obergeschoss des 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben.
Die Wohnung verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbaukuche , mit anschließendem Wohnzimmer und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne. Die Fußböden sich mit Laminat, Fliesen und Parkett belegt. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein 6m² Kellerraum und ein Stellplatz für einen PKW. Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. Weiterhin befinden sich im Keller ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

360 Grad Rundgang

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Lage

Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral im Ortsteil Johannisthal des Bezirks Treptow-Köpenick direkt an einem kleinen Park . 5 Gehminuten entfernt befindet sich der Landschaftspark Johannisthal / Adlershof mit dem in Adlershof aufstrebenden Wirtschafts- u. Wissenschaftsstandort WISTA .
Mehrere Grünflächen und Waldstücke u.a. die Königsheide schließen sich an die Wohngegend an. Kitas und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Netto ,Penny und Edeka) sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der Nahverkehr ist gut ausgebaut. Eine Straßenbahn- und Busstation befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof Schöneweide ist ca. in 8 Minuten zu erreichen.
Die Autobahn (A113) mit der Anschlussstelle "Stubenrauchstraße" ist nur ca. 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Kontaktinformation

Baumert Immobilien
Pariserstr.32

12623 Berlin

Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
Funk +49 (0) 170 796 17 99

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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Baumert

Herr Thomas Baumert

Mobil: +49 162 2132933
info@baumert-immobilien.de

Hausansicht Unvermietet:  ETW Johannisthal
Hausansicht 
Wohnzimmer Unvermietet:  ETW Johannisthal
Wohnzimmer 
Balkon Unvermietet:  ETW Johannisthal
Balkon 
Couchecke Unvermietet:  ETW Johannisthal
Couchecke 
Küche Unvermietet:  ETW Johannisthal
Küche 
Essecke Unvermietet:  ETW Johannisthal
Essecke 
Schlafzimmer Unvermietet:  ETW Johannisthal
Schlafzimmer 
Bad Unvermietet:  ETW Johannisthal
Bad 
Arbeitszimmer Unvermietet:  ETW Johannisthal
Arbeitszimmer 
Flur Unvermietet:  ETW Johannisthal
Flur 
Grundriß Unvermietet:  ETW Johannisthal
Grundriß