Baumert Immobilien
Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
E-Mail: info@baumert-immobilien.de
Internet: www.baumert-immobilien.de
 

Neu: 5 Zimmer - EFH mit Keller in Traumlage 3 min zum S-Bahnhof Kaulsdorf

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   12621 Berlin
Objektnummer   5779-xZXTSa
Baujahr   1936
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   115 m²
Nutzfläche (ca.)   113 m²
Grundstücksfläche (ca.)   905 m²
Kaufpreis   779.000,- €
Anzahl Etagen   2
Dachform   Satteldach
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   142,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2013-11-17
Energieausweis gültig bis   20.03.2027
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Baujahr   1936
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Teppich
Kamin   nein
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   nein
barrierefrei   nein
Keller (ca.)   113 m²
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %

Objektbeschreibung

In einer traumhaften Lage von Kaulsdorf befindet sich das 1936 erbaute Einfamilienhaus mit Keller und Garage.
Das im Jahre 1936 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 905 m² großen Grundstück und verfügt im Erdgeschoss über eine Veranda, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne und eine Küche mit Erker. Direkt am Haus befindet sich eine Garage. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnräume und 3 Dachkammern. Der Keller verfügt über 4 Räume und einen separaten Ausgang.
Alle Fenster und die Heizung wurden erneuert.

Lage

Top Lage von Berlin: Kaulsdorf-Nord nahe S-Bahnhof Kaulsdorf ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier das größte zusammenhängende Kleinsiedlungsgebiet in Berlin. Die gewachsene Siedlungsstruktur wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Wenn man sich mal nicht im eigenen Garten erholen möchte, sind es bis zu den Kaulsdorfer Seen nur wenige Minuten mit dem Auto. Auch das nahe Landschaftsschutzgebiet Wuhletal mit weiten Wald- und Wiesenflächen und die Gärten der Welt in Marzahn bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Aufgrund der Stadtrandlage ist man mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad und der S-Bahn schnell im Berliner Umland, wo viele interessante Ausflugsziele warten.
Aber auch die Berliner City ist nicht weit. Mit dem Auto ist man in unter 30 Minuten über die Bundesstraße 1/5 am Alexanderplatz. Auch mit Bus, S-Bahn oder U-Bahn erreichen Sie die Stadtmitte ganz bequem in unter 60 Minuten.

Kontaktinformation

Baumert Immobilien
Pariserstr.32

12623 Berlin

Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
Funk +49 (0) 170 796 17 99

E-Mail: info@baumert-immobilien.de
Internet: www.baumert-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Baumert

Herr Thomas Baumert

Mobil: +49 162 2132933
info@baumert-immobilien.de

Ansicht Neu: 5 Zimmer - EFH mit Keller in Traumlage 3 min zum S-Bahnhof Kaulsdorf
Ansicht 
Garten Neu: 5 Zimmer - EFH mit Keller in Traumlage 3 min zum S-Bahnhof Kaulsdorf
Garten 
Lageplan Neu: 5 Zimmer - EFH mit Keller in Traumlage 3 min zum S-Bahnhof Kaulsdorf
Lageplan 
EG Neu: 5 Zimmer - EFH mit Keller in Traumlage 3 min zum S-Bahnhof Kaulsdorf
EG 
DG Neu: 5 Zimmer - EFH mit Keller in Traumlage 3 min zum S-Bahnhof Kaulsdorf
DG 
Keller Neu: 5 Zimmer - EFH mit Keller in Traumlage 3 min zum S-Bahnhof Kaulsdorf
Keller