Druckansicht Erdwärme! Lichtdurchfluteter Bungalow mit offener Decke in Waldesruh +Bj 2021+

Erdwärme! Lichtdurchfluteter Bungalow mit offener Decke in Waldesruh +Bj 2021+

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Einfamilienhaus
Adresse		15366 Waldesruh
Objektnummer		6094-xZXTSa
Baujahr		2021
Zimmerzahl		4
Wohnfläche (ca.)		115 m²
Grundstücksfläche (ca.)		450 m²
Kaufpreis		749.990,- €
Terrasse		ja
Dachform		Satteldach
Bauweise		Fertigteile
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Wärmepumpe
Energieverbrauchskennwert		39 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2022-03-31
Energieausweis gültig bis		28.03.2022
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		nein
Energieausweis Werteklasse		A+
Energieausweis Baujahr		2021
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Denkmalgeschützt		nein
Objekt ist vermietet		nein
Schlafzimmer		4
Badezimmer		2
Küche		Einbauküche
Bodenbelag		Fliesen
Kamin		ja
Heizung		Fußbodenheizung
Befeuerung		Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gäste-WC		ja
Seniorengerecht		ja
barrierefrei		ja
Dachboden (ca.)		50 m²
Zustand		neuwertig
bezugsfrei ab		01.11.2022
Provision für Käufer		3,57%
Provision für Verkäufer		3,57%

Objektbeschreibung

Erdwärmepumpe
Baujahr 2021
Offene Decke im Wohnzimmer
Lichtdurchflutete Zimmer
Hausbaufirma Schwabenhaus
KFW 55 Standard
Bungalow mit 4 Zimmern und Ausbaureserve im Dach (Stehhöhe)
Bezugsfertig
Besonderes Highlight: im Wohnzimmer kann man bis in den Dachfirst schauen
Überdachte Terrasse(15 m²)

Ausstattung

Kühlung im Sommer über die Erdwärmeheizung
Hochwertige, moderne, Einbauküche
Schornstein/ Kaminanschluss
Elektrische Rollläden
elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor
Fußbodenheizung
Pilzkopfverriegelung an den Fenstern
Smarthome/ En Ocean/ Siemens
2 Bäder und 2 Bodengleiche Duschen
Natursteinboden im Wohnzimmer(Travertin)
Natursteinboden(Travertin) Fensterbänke(Granit)

Lage

-Waldesruh/ direkt an der Stadtgrenze zu Berlin
-Anbindung fussläufig erreichbar
-Tram 62 und 63 zum S- Mahlsdorf, S-Köpenick, Adlershof und der Bus zum S Bahnhof Hoppegarten
-in unmittelbarer Nähe befindet sich das wunderschöne Erpetal, eine griechische Taverne, ein Sportverein, Einkaufsmöglichkeiten,...

Kontaktinformation

Baumert Immobilien
Pariserstr.32

12623 Berlin

Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
Funk +49 (0) 170 796 17 99

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