EFH mit Keller in Mahlsdorf Süd

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Keller. Das 1994 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Mahlsdorf Süd, unweit vom Naherholungsgebiet dem Erpetal und der Kaulsdorfer Seen entfernt.
Das Objekt verfügt über ein 549 m2 großes Grundstück. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Zimmer, im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste WC mit Dusche, der großzügige Wohnbereich und die Küche.
Im Dachgeschoss gelangt man in das Bad mit Wanne, in das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und in das Kinderzimmer. Das jetzige Schlafzimmer wurde aus 2 separaten Zimmern zusammengelegt. Sollten 3 Räume im DG benötigt werden so ist dies problemlos wieder herstellbar. Der Dachboden bietet Stauraum für nicht alltägliche Gebrauchsgegenstände. Im Keller befinden sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide ,ein Duschbad, 2 Abstellräume und der Heizungsraum. Der Keller wird mit Heizkörpern beheizt. Im EG und im Bad des DG erfolgt die Beheizung über Fußbodenheizung. Rollläden befinden sich im EG und im DG mit Ausnahme des Bades im DG. Alle Wohnräume im DG verfügen über eine Klimaanlage. Warmwasser wird zusätzlich über eine Solaranlage erzeugt. Die Einbauküche wurde im Jahr 2011 erneuert. Weiterhin verfügt das Haus über einen Kamin und eine überdachte und verglaste Terrasse.
Das hintere Grundstück mit einer Größe von 600 m² kann zusätzlich zu einem Preis in Höhe von 390.000,EUR erworben werden. auf diesem Grundstück steht ein beheizter Bungalow mit 2,5 Zimmern, Küche und Duschbad mit einer Größe von 54 m², eine Garage und ein Schwimmteich. Sollte das hintere Grundstück nicht mit erworben werden so muss für das hintere Grundstück ein Geh-Fahrt-und Leitungsrecht eingeräumt werden.

Rolläden
Einbauküche
Kamin
Klimaanlage
Keller

Berlin- Mahlsdorf ist eine begehrte Wohnlage und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Hohe Freizeitwert machen diese Gegend besonders attraktiv.