Baumert Immobilien
Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
E-Mail: info@baumert-immobilien.de
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Einfamilienhaus mit 4 Zimmern / fußläufig zum S Hoppegarten

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Einfamilienhaus
Adresse		15366 Neuenhagen bei Berlin
Objektnummer		6318-xZXTSa
Baujahr		1920
Letzte Modernisierung		1993
Zimmerzahl		4
Wohnfläche (ca.)		95 m²
Grundstücksfläche (ca.)		721 m²
Kaufpreis		331.000,- €
Anzahl Etagen		2
Terrasse		ja
Dachform		Mansarddach
Garage		ja
Anzahl Stellplätze		2
Freiplatz		Anzahl 2
Garage		Anzahl 1
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Endenergiebedarf		219,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2013-01-02
Energieausweis gültig bis		02.01.2023
Energieausweis Jahrgang		vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Werteklasse		C
Energieausweis Baujahr		1920
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Objekt ist vermietet		nein
Schlafzimmer		3
Badezimmer		1
Küche		Einbauküche
Bodenbelag		Dielen
Befeuerung		Gas
Gäste-WC		ja
barrierefrei		nein
Provision für Käufer		3,57%
Provision für Verkäufer		3,57%

Objektbeschreibung

Baujahr 1920

Modernisierungsmaßnahmen:

Leitungen erneuert ca. 1980
1993 Gastherme erneuert
1993 Bad erneuert
1996 Dach
1970 Holzfenster
1996 Holfenster inkl. Rollos
1996 Fenster und Rollos
1999 Wärmedämmung und Putz
ca. 2000 Elektrik neu
ca. 2011 ca. Wasserleitungen erneuert
ca. 2011 Dach über dem Bad
ca. 2020 Zaun mit Schiebetor Alu
ca. 2015 Carport

36,5 Mauerwerk mit Wärmedämmung Putz
Dachziegel Frankfurter Pfanne

Ausstattung

Gasherd
Holzdielen
Holzfenster

EG: Veranda, Küche, Bad mit Therme (unter dem Bad befindet sich der Keller, separates WC, Esszimmer und Wohnzimmer
DG: 2 Zimmer, Stauraum unter den Dachschrägen (Abseitenwände)
Dachboden
Teilkeller: Stauraum

Lage

13min fußläufig zum Bahnhof Hoppegarten
3 min zum Bus fährt bis Hönow und Hoppegarten
fußläufig : Kita, Netto, Getränkemarkt, Friseur, Ärzte, Physiotherapie,
Freibad Neuenhagen

Sonstiges

Das Haus befindet sich auf einem vorderen Teilstück. Optional kann ein Bungalow mit 3 Zimmern, auf dem hinteren Teilstück (Baujahr 2018) dazu gekauft werden.
Ideal für mehrere Generationen!

Kontaktinformation

Baumert Immobilien
Pariserstr.32

12623 Berlin

Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
Funk +49 (0) 170 796 17 99

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