Top gepflegtes Haus im Bungalowstil mit 2,5 Zimmern in Mahlsdorf Nord

Willkommen in Mahlsdorf - einem der gefragtesten Stadtteile im Osten Berlins. Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße bietet dieser Bungalow auf einem hinteren, gut abgeschirmten Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Die grüne Umgebung und die gute Infrastruktur machen Mahlsdorf zur idealen Wohnlage für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Objektbeschreibung:
Der gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1936 präsentiert sich als echtes Wohlfühl-Zuhause. Im Jahr 1995 wurde die Wohnfläche durch einen gelungenen Anbau erweitert, wodurch insbesondere das Schlafzimmer großzügiger gestaltet wurde. Diese Immobilie begeistert mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten, einladenden Atmosphäre. Hochwertiges Laminat der Firma Joschka verleiht den Räumen zusätzlich eine warme und stilvolle Ausstrahlung.

Raumaufteilung:
- Diele: ca. 3,7 m²
- Kinderzimmer: ca. 8,2 m²
- Badezimmer: ca. 5,8 m²
- Wohnzimmer: ca. 21,7 m²
- Küche: ca. 15,2 m²
- Schlafzimmer: ca. 16 m²
- Terrasse: ca. 18 m²

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein einlädt - Ihr privater Rückzugsort im Freien.

Diese Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und liebevoll gepflegt. Zahlreiche Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und geben dem Haus einen gepflegten, soliden Charakter:

1994: Einbau einer effizienten Zentralheizung für behagliche Wärme

1995: Erweiterung der Wohnfläche durch den Anbau eines großzügigen Schlafzimmers

1995: Austausch der Fenster - für bessere Energieeffizienz und mehr Licht

2006: Neuer Fassadenanstrich für frischen Glanz und Witterungsschutz

2006: Erneuerung des Dachs mit robusten Metalldachpfannen - langlebig und pflegeleicht

Fazit:
Dieser charmante Bungalow vereint gepflegten Bestand mit modernisierten Ausstattungsdetails - eingebettet in eine der gefragtesten Lagen Mahlsdorfs. Ob als stilvoller Rückzugsort für den Ruhestand, als behagliches Familienzuhause oder als neues Domizil für Paare: Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Umgebung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieser Bungalow befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Mahlsdorf-Nord. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf ermöglicht. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Auch der S-Bahnhof Birkenstein ist zu Fuß erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität in Ihrer Mobilität bietet.

Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten. Diese sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch ins Umland, sodass Sie bestens an das Berliner Straßennetz angebunden sind.

Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte wie Netto und REWE, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden diverse Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Erlebnissen ein.

Sportbegeisterte und Familien kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Sportplatz Am Rosenhag bietet eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten, darunter ein Fußballverein, ein Tennisverein und eine öffentliche Laufbahn. Diese Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten ideale Voraussetzungen für sportliche Betätigung und Freizeitgestaltung.

Mahlsdorf-Nord ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Dies gewährleistet kurze Wege für Kinder und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Mahlsdorf-Nord eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die Vorteile eines naturnahen Lebensstils genießen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.