Gute Verkehrsanbindung Biesdorf Nahe U5

Herzlich willkommen zu diesem besonderen Angebot - einem charmanten Einfamilienhaus, das mit viel Liebe und Potenzial auf Sie wartet. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde im Jahr 2024 liebevoll modernisiert und bietet heute 105 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme vergangener Zeiten überzeugen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in eine gemütliche Veranda übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Flur führt Sie in die helle Küche mit Einbaumöbeln und einem gemütlichen Essplatz, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und das Duschbad für Komfort und Ruhe sorgen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - sowie ein WC. Vom Flur im Dachgeschoss gelangen Sie außerdem in den ausbaufähigen Spitzboden, der noch Raum für kreative Erweiterungen bietet.

Der Keller mit 44 m² Fläche ist in vier Räume unterteilt und bietet viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Das Nebengebäude, das ursprünglich als Lottoannahmestelle genutzt wurde, verfügt über einen Raum inklusive Küchenzeile und WC - perfekt als Arbeitsbereich für Homeoffice, Hobbyraum oder Gästeunterkunft. Das vordere Grundstück mit ca. 438 m² bietet ausreichend Platz für Ihren Traumgarten und eine Garage für Ihren Fuhrpark. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein.

Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familiennest, Homeoffice-Oase oder Hobbyparadies - hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Die in dem Angebot gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Das Angebot von Baumert- Immobilien ist daher freibleibend und unverbindlich. Das Exposé ist nur eine Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Herzlich willkommen zu dieser bezaubernden Immobilie, die durch ihre liebevoll ausgewählte Ausstattung und ihre gepflegten Details besticht. Beim Betreten spüren Sie sofort die harmonische Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Das Badezimmer mit Dusche und WC wurde im Jahr 2000 komplett saniert und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Die frisch erneuerte Dusche im Jahr 2024 sorgt für zusätzlichen Komfort und ein frisches Ambiente. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken ergänzt den Komfort und macht den Alltag noch angenehmer.

Großzügige Fenster, die 1994 und 1996 erneuert wurden, lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Für optimalen Schutz und Komfort sorgen die Rollläden, die an allen Fenstern installiert sind. Das Dach sowie die Dachdämmung wurden im Jahr 2009 erneuert, sodass Sie sich auf eine energieeffiziente und wetterbeständige Immobilie verlassen können.

Die Heizungsanlage wurde 2016 von der renommierten Firma Vaillant erneuert, was für zuverlässige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten effizient gestaltet. Die Einbauküche aus dem Jahr 2005 ist funktional und einladend, perfekt für gemeinsame Kochabende und kulinarische Entdeckungen.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Die Terrasse aus dem Jahr 1995, ergänzt durch eine stilvolle Terrassenüberdachung aus 2014, bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Der gepflegte Zaun aus dem Jahr 2012 schafft Privatsphäre und eine angenehme Abgrenzung zum Garten, der viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet.

Der Anbau ,nutzbar für Homeoffice, und die Garage aus dem Jahr 1990 bieten praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie verbindet durchdachte Details, hochwertige Renovierungen und eine liebevolle Gestaltung zu einem Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Lebensqualität verspricht. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und sich rundum wohlfühlen.

Herzlich willkommen in Biesdorf, einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil im Herzen Berlins. Die Lage Ihrer zukünftigen Immobilie in Berlin-Biesdorf bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Hier verbinden sich die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen - alles bequem erreichbar und in unmittelbarer Nähe.

Biesdorf ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen, Parks und die Nähe zur Natur, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Bezirke durch Bus und S-Bahn, sodass Sie schnell und unkompliziert unterwegs sind. Biesdorf ist eine charmante Adresse, die das Gefühl von Gemeinschaft und Verbundenheit vermittelt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels genießen.

Hier können Sie das Beste aus Berlin erleben - die lebendige Kultur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Nachbarschaftsleben - und sich gleichzeitig in Ihrem neuen Zuhause geborgen fühlen. Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Nähe zur Natur nicht missen möchten. Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Zukunft gestalten können.