Baumert Immobilien
Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
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Internet: www.baumert-immobilien.de
 

Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   12685 Berlin
Objektnummer   7335-xZXTSa
Baujahr   1983
Letzte Modernisierung   2025
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   65,80 m²
Kaufpreis   225.000,- €
Etage   17
Anzahl Etagen   18
Aufzug   Personenaufzug
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   111 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-08-28
Energieausweis gültig bis   28.08.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1983
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Bodenbelag   Fliesen, Linoleum
Kamin   nein
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Gäste-WC   nein
Seniorengerecht   ja
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57%
Provision für Verkäufer   3,57%

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der 17. Etage mit Weitblick

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 17. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der hohen Lage genießen Sie eine fantastische Aussicht. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und praktische Extras.

Ausstattung:

Wohnfläche: großzügige 3 Zimmer
Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast
Türen: Türen und Türzargen komplett erneuert
Wandgestaltung: Raufasertapete
Bodenbeläge: Linoleum in Wohnräumen, Fliesen im Bad
Badezimmer: Badewanne & Dusche für höchsten Komfort
Küche: Offene Wohnküche mit direkter Anbindung an das Wohnzimmer

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Gemeinschaftsbalkon: auf der Etage
Fahrradraum: Nr. 5, Miete: 24 EUR/Rad pro Monat
Kinderwagenraum: Direkt auf der Etage für bequeme Nutzung
Stellplatz: Nr. 63, direkt vor der Haustür
Dachboden: Eigene Abstellbox Nr. 34

Raumaufteilung:

Eingangsbereich
Abstellkammer
Schlafzimmer 1 (ca. 13m²)
Schlafzimmer 2 (ca. 13m²)
Wohnzimmer (ca. 17,2m²) mit offener Küche (ca. 5,8m²)
Badezimmer mit Badewanne & Dusche

Diese charmante Wohnung bietet alles für ein komfortables und modernes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, Parks und Sportanlagen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Diese charmante Wohnung bietet alles für ein komfortables und modernes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!

Sonstiges

5 Gehminuten zur Tramstation Adersleber Weg (Tram M8, 18)
In unmittelbarer Umgebung befindet sich:
BG Klikum Unfallkrankenhaus
Tankstelle
Geschwister Scholl Oberschule
Ernst-Haeckel-Schule
Grundschule an der Mühle
Schule am Pappelhof
Johann-Strauß-Schule
Wilhelm-von-Siemens Gymnasium
Gärten der Welt
dm
Action

Kontaktinformation

Baumert Immobilien
Pariserstr.32

12623 Berlin

Tel.: +49 (0) 30 / 651 91 37
Funk +49 (0) 170 796 17 99

E-Mail: info@baumert-immobilien.de
Internet: www.baumert-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Dave Baumert

Herrn Dave Baumert

Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Hausansicht Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Hausansicht 
Schlafzimmer 1 Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Schlafzimmer 1 
Eingangsbereich Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Eingangsbereich 
Diele Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Diele 
Schlafzimmer 2 Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Schlafzimmer 2 
Flur Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Flur 
Wohn- Essbereich mit Küche Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Wohn- Essbereich mit Küche 
Küche Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Küche 
Bad mit Wanne und Dusche Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Bad mit Wanne und Dusche 
Gemeinschaftsbalkon Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Gemeinschaftsbalkon 
Grundriss Ihr neues Zuhause über den Dächern Berlins: Traumhafter Ausblick aus dem 17. Stock
Grundriss