Einziehen & Wohlfühlen - Bungalow in Kaulsdorf Süd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Kaulsdorf Süd!

Dieser charmante und gepflegte Bungalow befindet sich in zweiter Reihe auf einem ruhigen, grünen Grundstück und bietet so ein hohes Maß an Privatsphäre. Das 1979 in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über 126,39 m² Wohnfläche, die sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, eine gemütliche Küche, ein modernes Badezimmer mit einer Dusche sowie einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich verteilen.

Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Hier finden Sie eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus, ein zweites Badezimmer mit einer Dusche, einen Heizungsraum, einen Waschraum, ein Hobbyzimmer und mehrere Lagerräume. Ob für Hobbys, Gäste oder zusätzlichen Stauraum - hier ist alles möglich.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage und die großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die kontinuierlichen Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich steigern:

- Fenster (zweifach verglast) - 1996

- Außentür - 1996

- Innentüren - ca. 1998

- Dach - 1979

- Elektrik - 1979

- Heizung - 2008

- Badezimmer - 2024, hochwertig und modern ausgestattet

- Einbauküche - 2024, zeitloses Design mit allen wichtigen Geräten


Zusätzlich erwarten Sie praktische und wertsteigernde Extras:

- Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus

- Nebengelass für Gartengeräte oder zusätzliche Lagerung

- Eigener Brunnen - ideal für Gartenbewässerung

- Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer

Dank dieser Ausstattungsmerkmale ist der Bungalow sowohl für Familien als auch für Paare eine hervorragende Wahl.

Kaulsdorf Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Osten - ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von dort erreichen Sie den S-Bahnhof Kaulsdorf in wenigen Minuten. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Berliner Stadtzentrum.

In fußläufiger Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte (Lidl, Aldi, Netto), Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Die Nähe zur B1/B5 sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland.

Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der nahegelegene Wuhlewanderweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und die Kaulsdorfer Seen bieten im Sommer ideale Bademöglichkeiten. Kaulsdorf Süd ist bekannt für seine Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.