Neuwertige Stadtvilla in Traumlage von Kaulsdorf Süd nahe Kaulsdorfer See

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Eine moderne Stadtvilla in Kaulsdorf Süd, nur einen Steinwurf vom Kaulsdorfer See entfernt

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die frische Luft einatmen, während die Sonne sanft durch die großen Fenster Ihrer Traumvilla strahlt. Dieses elegante Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 verbindet zeitlose Qualität mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das Herz und Seele gleichermaßen anspricht.

Ein Raum für jeden Moment

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die Sie herzlich willkommen heißt. Hier finden Sie ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche - perfekt für gemeinsame Kochabende und kulinarische Entdeckungen. Das helle Wohnesszimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein, sei es bei einem gemütlichen Filmabend oder einem entspannten Sonntagmorgen. Die offene Raumgestaltung schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit und Freiheit zugleich.

Im Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe zu Ihren privaten Rückzugsorten. Hier erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die Raum für Kreativität und Träume bieten, sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Zuhause, das begeistert

Mit insgesamt 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Das massiv gebaute Haus, das auf einem 805 m² großen Grundstück steht, überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, das Walmdach und die gepflegte Terrasse - perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien.

Lage, die begeistert

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, verbindet dieses Zuhause die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein - ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.

Ihr neues Kapitel beginnt hier

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden, wo Kinder lachen, Liebe wächst und Gemeinschaft gelebt wird. Es bietet alles, was Sie für ein komfortables, entspanntes Leben brauchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Glück in Kaulsdorf Süd.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Ein Zuhause, das Herz und Seele berührt - Ihre Traumstadtvilla mit moderner Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit Liebe zum Detail gestaltet wurde und Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl schenkt. Diese elegante Stadtvilla verbindet zeitlose Schönheit mit innovativer Technik und schafft so einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die effiziente Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an jedem Tag - leise, umweltfreundlich und kostensparend. Große, 3-fach verglaste Fenster im Erd- und Dachgeschoss lassen viel Tageslicht herein, schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für optimalen Schallschutz. Die Rollläden im Erd- und Dachgeschoss bieten Komfort und Privatsphäre .

Das Dach ist mit hochwertigen, engobierten Tondachziegeln gedeckt, die nicht nur langlebig sind, sondern auch dem Haus einen charmanten, klassischen Charakter verleihen. Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen im Freien ein - perfekt für entspannte Stunden im Sommer, gesellige Abende oder einfach nur zum Genießen der Natur.

Der Carport für zwei Fahrzeuge bietet sicheren Schutz für Ihre Autos und ist ideal in die gepflegte Außenanlage integriert. Für die Bewässerung Ihres Gartens sorgt ein eigener Brunnen, der den Garten grün und lebendig hält - ein kleines Paradies direkt vor Ihrer Haustür.

Innen überzeugt die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die das Kochen zum Erlebnis machen. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, in der Sie an kalten Abenden entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.

Für ein stimmungsvolles Ambiente sorgen Spots im Dachkasten, die das Haus in sanftes Licht tauchen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. In fast allen Wohnräumen sind LAN-Kabel verlegt, um eine schnelle, stabile Internetverbindung für Arbeit, Entertainment und Kommunikation zu gewährleisten.

Die moderne Zaunanlage mit automatischem Schiebetor sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während sie gleichzeitig den eleganten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Rückzugsort, der Komfort, Technik und Ästhetik harmonisch vereint. Hier können Sie sich entfalten, träumen und das Leben in vollen Zügen genießen..

Ein Ort zum Wohlfühlen - Ihre Traumlage in Berlin-Kaulsdorf, nahe dem Kaulsdorfer See

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen, grünen Oase im Herzen von Berlin-Kaulsdorf, nur wenige Minuten vom malerischen Kaulsdorfer See entfernt. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise. Kaulsdorf Süd ist ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft, die Wärme und Gemeinschaft ausstrahlt.

Genießen Sie die Nähe zu den idyllischen Uferwegen des Kaulsdorfer Sees, der im Sommer zum Baden oder einfach nur zum Entspannen im Sonnenlicht einlädt. Die frische Luft, das sanfte Plätschern des Wassers und die grünen Ufer bieten Ihnen eine natürliche Kulisse für Spaziergänge, Radtouren oder gemütliche Picknicks - perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell ins Zentrum Berlins oder in andere Stadtteile bringen. Das lebendige Stadtleben, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der urbanen Flexibilität Berlins. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und einer inspirierenden Umgebung, die das Herz berührt.