Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Bohnsdorf

Willkommen auf Ihrem 741 m² großen Traumgrundstück in Berlin-Bohnsdorf! Das weitläufige Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau oder die Neugestaltung Ihres individuellen Wohntraums.

Aktuell befindet sich auf dem vorderen Grundstücksteil ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das wahlweise modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Dank der großzügigen Grundstücksgröße sind Ihrer Kreativität dabei kaum Grenzen gesetzt, ob großzügiger Neubau, Gartenparadies oder Platz für mehrere Generationen.

Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage, die angenehme Nachbarschaft und die Möglichkeit, Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt ideal zu verbinden.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Baujahr der Heizung: ca. 1990

Kachelofen im Erdgeschoss - sorgt für gemütliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima

Schalldichte Fenster, ebenfalls aus dem Jahr 1990, teilweise mit Beschädigungen

Klassischer Grundriss mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung

Das Haus liegt in einer Seitenstraße von Bohnsdorf, einem Ortsteil im Südosten Berlins, der zur Bezirksregion Treptow-Köpenick gehört. Bohnsdorf zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, grüne Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Grünau sowie die Anbindung an die A113 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER.

Die Umgebung bietet mit dem nahegelegenen Dahme-Ufer, dem Waldgebiet Grünau und dem Müggelsee vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - ideal für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.