Anzahl der Objekte: 4 | 163

Obj.: 4 | 163

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mahlsdorf-Nord

Blick von der Straße

359.000,- €

Veranda

Flur EG

Küche EG

Zimmer1 EG

Zimmer2 EG

Abstellraum EG

Duschbad EG

Toilette EG

Flur DG

Zimmer1 EG

Zimmer1 DG

Zimmer2 DG

Zimmer3 DG

Keller1

Keller2

Garage

Heizung

Blick vom Garten

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss KG

Schnitt

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

12623 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 7410-xZXTSa

Wohnfläche (ca.) 117,50 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 359.000,- €

Informationen

Baujahr

1926

Letzte Modernisierung

2019

Grundstücksfläche (ca.)

435 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Kamin

Sauna

Swimmingpool

Wintergarten

Gäste-WC

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett

Keller (ca.)

40 m²

Provision für Käufer

3,57%

Provision für Verkäufer

3,57%

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus auf einem 435 m² großen Vordergrundstück, das Raum für Ihre Ideen und Ihre Familie bietet. Auf 117,5 m² Wohnfläche und 5 Zimmern erleben Sie ein behagliches Wohngefühl in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche.

Grundriss im Überblick:

- Erdgeschoss: Helle Veranda, Küche, praktische Speisekammer/Abstellraum, Duschbad, separates WC, 2 Zimmer mit vielseitiger Nutzung
- Dachgeschoss: 3 gemütliche Zimmer - perfekt für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche
- Keller: 2 Räume, ideal als Hobbyraum, Stauraum oder Werkstatt

Ob auf der sonnigen Terrasse oder in der einladenden Veranda - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit den passenden Ort zum Entspannen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Exposés sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und eine Ausstattung, die durch Modernisierungen in den letzten Jahrzehnten ergänzt wurde.

Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden im EG (elektrisch) und DG (manuell) zur Straßenseite
- Sonnige Terrasse und einladende Veranda
- Keller mit zwei zusätzlichen Räumen

Modernisierungsaufstellung:

- Fenster: 2-fach verglast (1990), EG zur Straße 3-fach verglast (2019)
- Elektrik: 1990er Jahre
- Heizung: Vaillant Gasheizung (2005)

Diese Kombination aus solider Bauweise und gepflegter Ausstattung bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie befindet sich in Mahlsdorf-Nord, einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage im Osten Berlins.

Verkehrsanbindung:

- Bushaltestelle und Tram-Haltestelle direkt um die Ecke
- Busverbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder S-Bahnhof Marzahn und zum U-Bahnhof Hönow
- Tramverbindung über den nahegelegenen U-Bahnhof Hellersdorf bis zum S-Bahnhof Hackescher Markt im Stadtzentrum
- Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar, über die Stadtautobahn optimale Verbindungen in alle Richtungen

Nahversorgung & Freizeit:

- In der Nähe: Sportplatz Am Rosenhag mit großem Fußballverein sowie Tennisverein
- Diverse Schulen, Kitas, Supermärkte und Tankstellen im direkten Umfeld

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und ein vielseitiges Freizeit- und Nahversorgungsangebot.

Ansprechpartner

Herrn Dave Baumert

Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de