Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit Baumert Immobilien
Mit dem Energieausweis informieren Sie als Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz Ihres Gebäudes oder Ihrer Wohnung. Für Sie als Käufer oder Mieter ergeben sich klare Vorteile: Ähnlich wie bei Kühlschränken oder Herden erfahren Sie mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und deren Energieeffizienz.
Wenn Sie als Immobilienverkäufer oder Vermieter keinen Makler beauftragen wollen, müssen Sie einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden, andernfalls drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Wenn Sie als Immobilienverkäufer oder Vermieter keinen Makler beauftragen wollen, müssen Sie einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden, andernfalls drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden. Bei Baumert Immobilien regeln wir alles für Sie, um sicherzustellen, dass Sie jederzeit rechtlich abgesichert sind. Bei uns arbeiten erfahrene Profis, die Ihnen einen vorschriftsmäßigen Ausweis ausstellen. Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos. Selbstverständlich achten wir während des gesamten Verkaufsprozesses darauf, dass sämtliche Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt werden.
