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Wir bieten ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 991 m² zum Verkauf an. Das Grundstück kann in zwei gleichwertige Teilflächen (TF 1 und TF 2) mit je ca. 495-496 m² aufgeteilt werden und kann sowohl als Gesamtpaket als auch parzelliert(unvermessen) erworben werden, ideal für Bauherren.
Beide Teilflächen verfügen über eine eigene Erschliessung und sind für den Bau freistehender Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften vorgesehen. Die Bebauungsvorschläge zeigen jeweils ein Baufeld mit grosszügigem Gartenanteil, die genaue Gebäudeausrichtung kann in Abstimmung mit der Bauplanung noch angepasst werden.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, umgeben von bestehender Einfamilienhausbebauung. Nachbarparzellen sind bereits bebaut oder in Planung, was auf eine etablierte und gefragte Wohngegend hinweist.
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 991 m²
Teilfläche 1 (TF 2): ca. 496 m²
Teilfläche 2 (TF 2): ca. 495 m²
Teilbar: ja, auch einzeln erhältlich
Nutzung: Wohnbebauung (Einfamilienhaus / Doppelhaus)
Erschliessung: vorhanden
Für weitere Unterlagen (Baurecht, Erschliessungsplan, Bebauungsvorgaben) sowie eine Besichtigung des Grundstücks stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Ahrensfelde, einer aufstrebenden Gemeinde in der Metropolregion Berlin. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Hier können Bewohner die Ruhe und Idylle genießen, während sie dennoch von einer guten Anbindung an die Stadt profitieren.
Ahrensfelde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt ist geprägt von einer modernen Architektur und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während diverse Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen.
Die Region um Ahrensfelde besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre verkehrsgünstige Lage nahe der deutschen Hauptstadt Berlin. Hier können Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung sowie die kulturellen und urbanen Angebote der Großstadt. Mit einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist dieses Baugrundstück der ideale Ort für den Bau eines Eigenheims.
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de
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