Neuwertige Stadtvilla mit Erdwärmeheizung

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe des malerischen Mellensees, erwartet Sie ein einladendes Zuhause voller Charme und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 2015 erbaute Haus beeindruckt mit seiner modernen Architektur und einer energieeffizienten Bauweise aus Poroton. Mit großzügigen Räumen, einer offenen Gestaltung und einer Vielzahl von erstklassigen Merkmalen bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für eine Familie, die nach zeitgemäßem Komfort und stilvollem Wohnen sucht.

Die Eingangsdiele empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und leitet Sie zu einem Gästebad mit einer bodentiefen Dusche. Ein separiertes Gästezimmer bietet Flexibilität und Raum für Besucher oder kann als Arbeitsbereich genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und beherbergt eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Ein Hauswirtschaftsraum mit Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energienutzung.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Kinderzimmer, in denen Kinder spielen und lernen können. Das elegante Masterbad verfügt über eine einladende Badewanne und eine begehbare Dusche, die pure Entspannung ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der ein ruhiges Plätzchen im Freien bietet.

Die Bauweise aus Poroton zeichnet sich durch hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz aus, was zu einem angenehmen Raumklima und einer reduzierten Energiebilanz führt. Eine zentrale Erdwärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung. Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien verleihen dem Haus ein modernes und zeitloses Flair.

Der gepflegte Außenbereich umgibt das Haus und bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Ein liebevoll gestalteter Garten vervollständigt das idyllische Ambiente dieses einladenden Zuhauses.

Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage in der Nähe des reizvollen Mellensees. Es ist ein Ort, an dem man sich sofort willkommen und zu Hause fühlt.