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Obj.: 1 | 1

EFH mit Keller Toplage Karlshorst Prinzenviertel

Hausansicht Einfamilienhaus Berlin
Hausansicht
769.000,- €
VERKAUFT
Blick vom Garten Einfamilienhaus Berlin
Blick vom Garten
Wohnzimmer 1 EG Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer 1 EG
Wohnzimmer 2 EG Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer 2 EG
Diele EG Einfamilienhaus Berlin
Diele EG
Küche EG Einfamilienhaus Berlin
Küche EG
Küche DG Einfamilienhaus Berlin
Küche DG
Bad DG Einfamilienhaus Berlin
Bad DG
Essbereich DG Einfamilienhaus Berlin
Essbereich DG
Studio DG Einfamilienhaus Berlin
Studio DG
Bad UG Einfamilienhaus Berlin
Bad UG
Schlafzimmer UG Einfamilienhaus Berlin
Schlafzimmer UG
Gästezimmer UG Einfamilienhaus Berlin
Gästezimmer UG
Treppe Einfamilienhaus Berlin
Treppe
Heizung Einfamilienhaus Berlin
Heizung
Garten Einfamilienhaus Berlin
Garten
Blick zur Terrasse Einfamilienhaus Berlin
Blick zur Terrasse
Wanne UG Einfamilienhaus Berlin
Wanne UG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

10318 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 5662-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 165 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 769.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
15 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Einliegerwohnung
barrierefrei

Details

Dachform
Walmdach
Badezimmer
3
Küche
Einbauküche
Keller (ca.)
15 m²
Provision für Käufer
3,48 %

Das 1936 erbaute Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, die geschlossene Küche mit Einbaumöbeln und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit offenem Wohn-Schlafbereich, eine offene Küche mit Einbaumöbeln und ein Duschbad. Im Keller verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein modernes Bad mit Wanne, einen Heizungsraum und eine Werkstatt. 1995 wurden folgende Arbeiten am Haus vorgenommen:
Dach neu gedeckt
Heizung erneuert
Fenster erneuert
Elektroanlage erneuert inklusive Netzwerkkabel in allen Räumen
Dielen überarbeitet
Wasser und Abwasserleitungen erneuert

Karlshorst - ein dynamischer Stadtteil im Osten. Schon in den zwanziger Jahren war Karlshorst ein Stadteil für Wohlhabende. Seine unverwechselbaren Villen und Altbauviertel geben Zeugnis davon ab. Seit der Wende wurde an diese Tradition angeknüpft. Die Altbauviertel sind saniert und bieten einen hohen Grad an Lebensqualität. Seit mehreren Jahren hat der gut bürgerliche Stadtteil einen jährlichen Bevölkerungszuwachs von mehr als 5 % zu verzeichnen.
In fussläufiger Entfernung befindet sich das Karlshorster Zentrum rund um das erst kürzlich sanierte Theater Karlshorst - vom Cafe bis zum Weinladen mit Feinkostabteilung über den Wochenmarkt auf dem neu geschaffenen Stadtplatz (benannt 2014 nach einem verdienten Bürger von Karlshorst Johannes Fest) bis zum neuen Kulturhaus Karlshorst. Nahversorgungseinrichtungen von der Post bis zum Gemüseladen mit türkischen Spezialitäten Supermärkte gibt es ebenfalls im Umfeld vom neu ausgebauten S-Bahnhof Karlshorst mit Regionalbahnanschluß.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 15 bis 20 Minuten. Die Infrastruktur ist gut.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Baumert

Herr Thomas Baumert
Mobil: +49 162 2132933
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 187,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 187,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 187,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
187,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
187,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-29
Energieausweis gültig bis29.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1936
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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