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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Familienidylle in Britz: Bungalow mit Sauna, Pool und vielseitigem Kellerbereich

Hausansicht Bungalow Berlin
Hausansicht
549.000,- €
 
Terrasse Bungalow Berlin
Terrasse
Wintergarten & Pool Bungalow Berlin
Wintergarten & Pool
Wintergarten EG Bungalow Berlin
Wintergarten EG
Wohnzimmer EG Bungalow Berlin
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG Bungalow Berlin
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG Bungalow Berlin
Schlafzimmer EG
Kind EG Bungalow Berlin
Kind EG
Bad EG Bungalow Berlin
Bad EG
Kellerzugang Garage Bungalow Berlin
Kellerzugang Garage
WC Keller Bungalow Berlin
WC Keller
Keller1 Bungalow Berlin
Keller1
Keller2 Bungalow Berlin
Keller2
Keller3 Bungalow Berlin
Keller3
Keller4 Bungalow Berlin
Keller4
Keller5 Bungalow Berlin
Keller5
Keller6 Bungalow Berlin
Keller6
Sauna Keller Bungalow Berlin
Sauna Keller
Heizung Bungalow Berlin
Heizung
Photovoltaik Bungalow Berlin
Photovoltaik
Garage Bungalow Berlin
Garage
Wärmepumpe Pool Bungalow Berlin
Wärmepumpe Pool
Pool Bungalow Berlin
Pool
Garten Teil1 Bungalow Berlin
Garten Teil1
Garten Teil2 Bungalow Berlin
Garten Teil2
Grundriss EG Bungalow Berlin
Grundriss EG
Grundriss KG Bungalow Berlin
Grundriss KG

Objektart

Bungalow

Adresse

12347 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 7615-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 549.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
645 m²

Ausstattung

Garage
Objekt ist vermietet
Sauna
Wintergarten

Details

Dachform
Flachdach
Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Provision für Käufer
3,57%

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine begehrte Lage im grünen Berliner Süden. Auf einem ca. 645 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne.

Der weitläufige Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob Hobby, Wellness oder Stauraum. Hier befinden sich ein Flur, ein WC, eine Werkstatt mit Heizungsanlage, ein Saunaraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Geräteraum, ein Vorratsraum sowie zwei großzügige Hobbyräume.

Hinweis: Einige Bilder wurden digital bearbeitet bzw. virtuell optimiert.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und zugleich komfortablen Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses unterstreicht. Herzstück des Wohnbereichs ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Für besondere Lebensqualität sorgt der überdachte Poolbereich mit eigener Wärmepumpe, ideal für entspannte Stunden im privaten Ambiente. Ergänzt wird der Wellnesscharakter des Hauses durch einen Saunaraum im Kellerbereich.

Der vollunterkellerte Bereich bietet darüber hinaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Fitness, Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum. Mehrere Nebenräume, eine Werkstatt sowie ein Hauswirtschaftsbereich schaffen praktische Voraussetzungen für den Alltag.

Auch technisch bietet die Immobilie solide Voraussetzungen: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert, zudem unterstützt eine Photovoltaikanlage die energieeffiziente Nutzung des Hauses. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Britz, der für seine grüne Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum bekannten Britzer Garten, einer der schönsten Parkanlagen Berlins mit weitläufigen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und hohem Erholungswert.

Britz verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und vielseitiger Immobilie macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Hobby ideal miteinander verbinden möchten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Dave Baumert

Herrn Dave Baumert
Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 181,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 181,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 181,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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181,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
181,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-11-18
Energieausweis gültig bis17.11.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1966
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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