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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Für 2 Familien Karlshorst 3 Minuten bis S-Bahnhof Karlshorst bezugsfrei

Hausansicht Mehrfamilienhaus Berlin
Hausansicht
1.319.000,- €
VERKAUFT
Esszimmer Mehrfamilienhaus Berlin
Esszimmer
Wohnzimmer Mehrfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer
Schlafzimmer Mehrfamilienhaus Berlin
Schlafzimmer
Bad Mehrfamilienhaus Berlin
Bad
Küche Mehrfamilienhaus Berlin
Küche
Arbeitszimmer Mehrfamilienhaus Berlin
Arbeitszimmer
Flur Mehrfamilienhaus Berlin
Flur
Gast Mehrfamilienhaus Berlin
Gast
Fitness Mehrfamilienhaus Berlin
Fitness
Kind Mehrfamilienhaus Berlin
Kind
Sauna Mehrfamilienhaus Berlin
Sauna
Bar Mehrfamilienhaus Berlin
Bar
Studio Mehrfamilienhaus Berlin
Studio
Kind Mehrfamilienhaus Berlin
Kind
Blick vom Garten Mehrfamilienhaus Berlin
Blick vom Garten
Heizung Mehrfamilienhaus Berlin
Heizung
Treppenhaus Mehrfamilienhaus Berlin
Treppenhaus
Vorratsraum Mehrfamilienhaus Berlin
Vorratsraum
Bad Mehrfamilienhaus Berlin
Bad
Souterrain Mehrfamilienhaus Berlin
Souterrain
EG Mehrfamilienhaus Berlin
EG
OG Mehrfamilienhaus Berlin
OG
DG Mehrfamilienhaus Berlin
DG

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

10318 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 5689-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 270 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 1.319.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
430 m²

Ausstattung

Einliegerwohnung
barrierefrei

Details

Dachform
Mansarddach
Stellplatzart
Carport
Schlafzimmer
8
WC
4
Bodenbelag
Fliesen
Alt- / Neubau
Altbau

360 Grad Rundgang

https://ogulo.de/tour/8755/tour/oML59XSW/

Das 1910 errichtete Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten in einer sehr begehrten Lage von Karlshorst. Die eine Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss . Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit 6 m² und ein Carport für einen PKW .
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 167 m². Die gute Raumaufteilung ist ideal für ein junges Paar oder eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen .Der untere Bereich der Wohnung besteht aus einer Diele mit Treppe in den oberen Bereich, dem großen Wohnzimmer mit separatem Essbereich ,dem Duschbad, der Küche, mit Ausgang zum Balkon mit Südausrichtung inklusive Einbauküche,dem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Der obere Teil der Wohnung besteht aus einem großen Studio,einem Wannenbad und einem Kinderzimmer. Die andere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain . Zur Wohnung gehört auch ein Carport für einen PKW .
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 103 m². Auch diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Der obere Bereich der Wohnung besteht aus einer Diele, dem großen Wohnzimmer mit Esserker ,dem Duschbad, der Küche, mit Ausgang zum Balkon mit Südausrichtung inklusive Einbauküche, dem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Im Souterrain befinden sich ein Gästezimmer mit Fitnessbereich, eine Sauna mit separatem WC , eine Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung.

Karlshorst - ein dynamischer Stadtteil im Osten. Schon in den zwanziger Jahren war Karlshorst ein Stadteil für Wohlhabende. Seine unverwechselbaren Villen und Altbauviertel geben Zeugnis davon ab. Seit der Wende wurde an diese Tradition angeknüpft. Die Altbauviertel sind saniert und bieten einen hohen Grad an Lebensqualität. Seit mehreren Jahren hat der gut bürgerliche Stadtteil einen jährlichen Bevölkerungszuwachs von mehr als 5 % zu verzeichnen.
In fussläufiger Entfernung befindet sich das Karlshorster Zentrum rund um das erst kürzlich sanierte Theater Karlshorst - vom Cafe bis zum Weinladen mit Feinkostabteilung über den Wochenmarkt auf dem neu geschaffenen Stadtplatz (benannt 2014 nach einem verdienten Bürger von Karlshorst Johannes Fest) bis zum neuen Kulturhaus Karlshorst. Nahversorgungseinrichtungen von der Post bis zum Gemüseladen mit türkischen Spezialitäten Supermärkte gibt es ebenfalls im Umfeld vom neu ausgebauten S-Bahnhof Karlshorst mit Regionalbahnanschluß.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 15 bis 20 Minuten. Die Infrastruktur ist gut.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Baumert

Herr Thomas Baumert
Mobil: +49 162 2132933
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2019-12-31
Energieausweis gültig bis01.01.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1910
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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