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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Hohenschönhausen

Wohnzimmer Etagenwohnung Berlin
Wohnzimmer
349.000,- €
 
Balkon Etagenwohnung Berlin
Balkon
Hausansicht Etagenwohnung Berlin
Hausansicht
Wohnzimmer Etagenwohnung Berlin
Wohnzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Berlin
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Berlin
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Berlin
Badezimmer
Zimmer2 Etagenwohnung Berlin
Zimmer2
Zimmer3 Etagenwohnung Berlin
Zimmer3
Zimmer4 Etagenwohnung Berlin
Zimmer4
Küche Etagenwohnung Berlin
Küche
Flur Etagenwohnung Berlin
Flur
Grundriss Etagenwohnung Berlin
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

13057 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 7561-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 86 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 349.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025

Ausstattung

Gartennutzung
Kamin

Details

Etage
5
Schlafzimmer
3
WC
1
Bodenbelag
Fliesen
Provision für Käufer
3,57%

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Neu-Hohenschönhausen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Balkon bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Flur: 10,60 m²

Wohnzimmer: 21,24 m²

Zimmer 2: 15,15 m²

Zimmer 3: 13,37 m²

Zimmer 4: 10,16 m²

Badezimmer: 6,17 m²

Küche: 6,99 m²

Balkon (50 % angerechnet): 2,62 m²

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie vor Ort begeistern!

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Zahlreiche Maßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt, wodurch ein zeitgemäßes Wohnniveau gewährleistet ist.

Ausstattung im Überblick:

Energieeffizienzklasse B

Beheizung über Fernwärme

Bodenbeläge aus Fliesen und Kork

Balkon

Modernisierungen:

Fenster (2-fach verglast): 2000

Elektrik: 2016-2017

Badezimmer: 2017

Innentüren: 2017

Einbauküche: 2017

Fußbodenbeläge (Fliesen und Kork): 2017

Dach: 2025

Gebäudedämmung: 2025

Balkon: 2025

Die bereits durchgeführten Modernisierungen am Gebäude sorgen für ein modernes Wohngefühl und langfristige Werterhaltung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Berliner Bezirk Neu-Hohenschönhausen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Berlin-Hohenschönhausen ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in das Umland.

Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Dadurch verbindet die Lage urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Dave Baumert

Herrn Dave Baumert
Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2017-08-11
Energieausweis gültig bis11.08.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1988
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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Objektanfrage

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