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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Grün, ruhig, familienfreundlich - Wohnen auf großem Grundstück in Biesdorf

Hausansicht Einfamilienhaus Berlin
Hausansicht
699.000,- €
VERKAUFT
Gartentraum Einfamilienhaus Berlin
Gartentraum
Garten Einfamilienhaus Berlin
Garten
Nebengelass Einfamilienhaus Berlin
Nebengelass
Hauseingang Einfamilienhaus Berlin
Hauseingang
Eingangsbereich Einfamilienhaus Berlin
Eingangsbereich
Diele EG Einfamilienhaus Berlin
Diele EG
Flur EG Einfamilienhaus Berlin
Flur EG
Küche EG Einfamilienhaus Berlin
Küche EG
Wohnzimmer mit Terrassenzugang Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Terrasse Einfamilienhaus Berlin
Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Berlin
Terrasse
Kinderzimmer EG Einfamilienhaus Berlin
Kinderzimmer EG
Treppe Einfamilienhaus Berlin
Treppe
Flur DG Einfamilienhaus Berlin
Flur DG
Badezimmer DG Einfamilienhaus Berlin
Badezimmer DG
Zimmer1 DG Einfamilienhaus Berlin
Zimmer1 DG
Gartenblick aus dem DG Einfamilienhaus Berlin
Gartenblick aus dem DG
Zimmer2 DG Einfamilienhaus Berlin
Zimmer2 DG
Kelleraußentreppe Einfamilienhaus Berlin
Kelleraußentreppe
Flur Keller Einfamilienhaus Berlin
Flur Keller
Badezimmer Keller Einfamilienhaus Berlin
Badezimmer Keller
Kellerraum Einfamilienhaus Berlin
Kellerraum
Heizung Einfamilienhaus Berlin
Heizung
Lagerraum Keller Einfamilienhaus Berlin
Lagerraum Keller
Einfahrt Einfamilienhaus Berlin
Einfahrt
Garage Einfamilienhaus Berlin
Garage
Grundriss EG Einfamilienhaus Berlin
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Berlin
Grundriss DG
Grundriss KG Einfamilienhaus Berlin
Grundriss KG
Grundriss Garage Einfamilienhaus Berlin
Grundriss Garage
Schnitt Einfamilienhaus Berlin
Schnitt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

12683 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 7327-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 95 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 699.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2010
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Einliegerwohnung
Kamin
Swimmingpool
Gäste-WC

Details

Dachform
Mansarddach
Anzahl Stellplätze
3
Freiplatz
Anzahl 3
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Keller (ca.)
50 m²
Provision für Verkäufer
3,57%

Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Biesdorf-Nord liegt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück mit 970 Fläche. Der weitläufige Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie - ein echtes Paradies für Familien, Naturliebhaber und Hobbygärtner, das Sie mit seiner ruhigen Lage und natürlichen Schönheit sofort in den Bann zieht.

Mit ca. 95 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie Keller bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Raumangebot ist perfekt für Paare oder Familien geeignet, die Wert auf Privatsphäre, viel Grün und Entfaltungsspielraum legen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem Flur und einer separaten Küche. Ein Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse runden das Erdgeschoss ab. Hier erleben Sie Sommerabende im Freien mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten - ganz ohne Nachbarn im Rücken.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche. Der vollunterkellerte Bereich bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - ideal als Rückzugsort, Gäste- oder Hobbybereich. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten.

Zudem stehen Ihnen eine Garage für Ihr Fahrzeug mit zwei weiteren Außenstellplätzen sowie einem großzügigen Nebengebäude zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wachsen. Das große Grundstück in Kombination mit der ruhigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit macht es zu einer echten Rarität in Biesdorf-Nord.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Das Einfamilienhaus wurde über die Jahre stetig gepflegt und modernisiert, sodass Sie direkt einziehen oder nach Wunsch renovieren können:

Dach: 2010 erneuert

Fenster: 2005, mit Rollläden (EG elektrisch)

Heizungsanlage: Buderus Gasheizung aus 2005

Elektrik: 1990er Jahre

Badezimmer OG: modernisiert 2017

Badezimmer im Keller: aus dem Jahr 2000

Wasserleitungen: 1980er Jahre

Abwasser: vorhanden

Die durchdachte Raumaufteilung, die große Terrasse sowie der gepflegte Gartenbereich runden das Wohnkonzept ab und machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Wohnlage von Biesdorf-Nord - einem der grünsten Ortsteile im Berliner Osten. Hier wohnen Sie ruhig und familienfreundlich, und dennoch hervorragend angebunden:

Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt

Schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn (S7 & S5)

Optimale Anbindung an die B1/B5 für den schnellen Weg in die Berliner Innenstadt

In direkter Umgebung finden Sie alles für den Alltag: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - darunter das Eastgate Berlin, eines der größten Shoppingcenter Berlins.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Gärten der Welt - einem der schönsten Landschaftsparks Berlins mit Themengärten, Seilbahn und zahlreichen Veranstaltungen. Auch der Biesdorfer Schlosspark lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Dave Baumert

Herrn Dave Baumert
Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 218,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 218,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 218,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
218,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
218,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-06-10
Energieausweis gültig bis10.06.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1936
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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