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Obj.: 1 | 1

Mietkauf oder Kauf Top Lage! Mehrfamilienhaus unvermietet+Berlin Mahlsdorf-Süd +

MFH in gutem Zustand

1.966,- €

VERMIETET

Bad 1. OG

Küche 1. OG

Wohnzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Gartenansicht mit Potential

Kinderzimmer 2. OG

Wohnzimmer 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Küche 2. OG

Bad 2. OG

Treppe zum Dachboden

Dachboden/Büro

Treppenhaus 3sepperate Eingäne

Esszimmer 3 OG

Schlafzimmer 3.OG

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

12623 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 5731-xZXTSa

Wohnfläche (ca.) 214 m²

Zimmer 9,5

Kaltmiete 1.966,- €

Informationen

Baujahr

1940

Grundstücksfläche (ca.)

771 m²

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

350,- €

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 5

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Hallenhöhe (ca.)

2,80 m

Dachboden (ca.)

30 m²

Beschreibung
Lage

Das im Jahre 1940 erbaute, vollunterkellerte, Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten(unvermietet).Es wurde im Jahr 1994 komplett Saniert(inkl, Dach). Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das separate Treppenhaus von welchem die einzelnen, abgetrennten Wohneinheiten erreichbar sind. Außerdem sind im gesamten Haus alle Fenster mit Rolläden ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, der Küche sowie dem Esszimmer und einem Bad mit Fenster und Dusche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit dem Wohnessbereich, einer Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Bad mit Fenster und Wanne. Im dritten Obergeschoss befindet sich die letzte Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Essbereich, die Küche, einer Speisekammer sowie dem Bad mit einer Wanne. Außerdem hat die dritte Wohneinheit Zugang zum Dachboden welcher beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Die schnelle 200er Internetleitung lässt auch in Bezug auf die Online-Welt keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Mahlsdorf ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier das größte zusammenhängende Kleinsiedlungsgebiet in Berlin. Die gewachsene Siedlungsstruktur wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Wenn man sich mal nicht im eigenen Garten erholen möchte, sind es bis zu den Kaulsdorfer Seen nur wenige Minuten mit dem Auto. Auch das nahe Landschaftsschutzgebiet Wuhletal mit weiten Wald- und Wiesenflächen und die Gärten der Welt in Marzahn bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Aufgrund der Stadtrandlage ist man mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad und der S-Bahn schnell im Berliner Umland, wo viele interessante Ausflugsziele warten.
Aber auch die Berliner City ist nicht weit. Mit dem Auto ist man in unter 30 Minuten über die Bundesstraße 1/5 am Alexanderplatz. Auch mit Bus, S-Bahn oder U-Bahn erreichen Sie die Stadtmitte ganz bequem in unter 60 Minuten.

Ansprechpartner

Herr Thomas Baumert

Mobil: +49 162 2132933
info@baumert-immobilien.de