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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Modernes Reihenhaus in Berlin-Mahlsdorf: Komfortabel, Sicher, Familienfreundlich

Hausansicht Reihenhaus Berlin
Hausansicht
499.000,- €
 
Hausansicht Reihenhaus Berlin
Hausansicht
Eingangsbereich Reihenhaus Berlin
Eingangsbereich
Gäste-WC Reihenhaus Berlin
Gäste-WC
Küche Reihenhaus Berlin
Küche
Küche Reihenhaus Berlin
Küche
Wohnzimmer Reihenhaus Berlin
Wohnzimmer
Gartenblick Reihenhaus Berlin
Gartenblick
Garten Reihenhaus Berlin
Garten
Treppe Reihenhaus Berlin
Treppe
Bad OG Reihenhaus Berlin
Bad OG
Zimmer1 OG Reihenhaus Berlin
Zimmer1 OG
Zimmer2 OG Reihenhaus Berlin
Zimmer2 OG
Zimmer DG Reihenhaus Berlin
Zimmer DG
Außenstellplatz Reihenhaus Berlin
Außenstellplatz
Grundriss EG Reihenhaus Berlin
Grundriss EG
Grundriss OG Reihenhaus Berlin
Grundriss OG
Grundriss DG Reihenhaus Berlin
Grundriss DG

Objektart

Reihenhaus

Adresse

12623 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 7680-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 119 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 499.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
120 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Einliegerwohnung
Kamin
Swimmingpool
Gäste-WC

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57%

Dieses exklusive Reihenhaus in ruhiger Lage von Berlin-Mahlsdorf überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachten Wohnkomfort. Das 2018 in Massivbauweise errichtete Haus bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

- Helles, offen gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Moderne Einbauküche in den Wohnbereich integriert, ausgestattet mit hochwertigen Geräten

- Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung

Obergeschoss (OG):

- Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar

- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

Dachgeschoss (DG):

- großzügiges & lichtdurchflutetes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum)

Außenbereich

- Gartenhaus als vielseitig nutzbare Nebenfläche

- Sonnige Terrasse

- Eigener Gartenanteil, ideal für Familien, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien

- Privater Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Technik

- Effiziente Entkalkungsanlage im Haus integriert

- Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles und schnelles Internet

- Energieeffizienter Bau

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Berlin-Mahlsdorf, einem der familienfreundlichsten Ortsteile im Osten der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und wenig Verkehr - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Anbindung: Bushaltestelle und Tram sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und der S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Den Alexanderplatz erreichen Sie vom S-Bahnhof Mahlsdorf in etwa 30 Minuten. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B1/B5 schnell in andere Stadtteile oder ins Umland.

Mahlsdorf selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem die Kaulsdorfer Seen, das Wuhletal sowie das historische Gutshaus Mahlsdorf mit seinem Gründerzeitmuseum.

Ein Standort, der ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung perfekt vereint.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Dave Baumert

Herrn Dave Baumert
Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 49 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 49 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 49 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
49 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
49 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2026-09-05
Energieausweis gültig bis06.09.2026
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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