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Informationen
Ausstattung
Details
360 Grad Rundgang
https://tour.ogulo.com/VEez
In einer traumhaft, ruhigen Lage von Kaulsdorf Süd befindet sich das sehr gepflegte Haus im Bungalowstil mit Keller.
Es handelt sich um ein vorderes Grundstück. Ein Geh-Fahr und Leitungsrecht wird dem Erwerber des hinteren Grundstückes gewehrt.
Der im Jahre 1975 erbaute Bungalow befindet sich auf einem 608 m² großen vorderen Teilgrundstück und verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und eineDiele. Der Keller ist teilweise für Wohnzwecke ausgebaut. Dort befinden sich ein Gästezimmer ein Duschbad, die Waschküche und die Ölheizung mit Tankraum. Für das hintere Baugrundstück muss ein Geh-Fahrt-und Leitungsrecht eingeräumt werden.
Exklusive Lage von Berlin: Kaulsdorf-Süd (Seenah) ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier das größte zusammenhängende Kleinsiedlungsgebiet in Berlin. Die gewachsene Siedlungsstruktur wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Wenn man sich mal nicht im eigenen Garten erholen möchte, sind es bis zu den Kaulsdorfer Seen nur wenige Minuten mit dem Auto. Auch das nahe Landschaftsschutzgebiet Wuhletal mit weiten Wald- und Wiesenflächen und die Gärten der Welt in Marzahn bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Aufgrund der Stadtrandlage ist man mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad und der S-Bahn schnell im Berliner Umland, wo viele interessante Ausflugsziele warten.
Aber auch die Berliner City ist nicht weit. Mit dem Auto ist man in unter 30 Minuten über die Bundesstraße 1/5 am Alexanderplatz. Auch mit Bus, S-Bahn oder U-Bahn erreichen Sie die Stadtmitte ganz bequem in unter 60 Minuten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
142,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
142,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 142,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2013-11-17 |
| Energieausweis gültig bis | 06.07.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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