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Neu: Einfamilienhaus in Top Lage von Mahlsdorf Süd - sofort verfügbar!

Balkon Einfamilienhaus Berlin
Balkon
700.000,- €
VERKAUFT
Gästebad mit Dusche Einfamilienhaus Berlin
Gästebad mit Dusche
Schornstein für Kamin Einfamilienhaus Berlin
Schornstein für Kamin
Flur DG Einfamilienhaus Berlin
Flur DG
Treppe Einfamilienhaus Berlin
Treppe
Zimmer 2 Einfamilienhaus Berlin
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Zimmer 3 DG Einfamilienhaus Berlin
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Zimmer1 DG Einfamilienhaus Berlin
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A68C14BD-C71E-45CC-99F4-E77296C49B13 Einfamilienhaus Berlin
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CAC642F0-6972-4108-859E-32CE34441622 Einfamilienhaus Berlin
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F298070C-477B-41DE-A888-FA01CC564E30 Einfamilienhaus Berlin
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EEEBBD8E-EC6A-4A62-84E7-F4C7EB6C5E5E Einfamilienhaus Berlin
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Hausansicht Einfamilienhaus Berlin
Hausansicht
Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus Berlin
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus Berlin
Grundriss Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

12623 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 6058-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 145 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 700.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
477 m²

Ausstattung

Terrasse
Objekt ist vermietet
Sauna
Gäste-WC
barrierefrei

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Dachboden (ca.)
25 m²
Provision für Verkäufer
3,57%

Das im Jahre 2002 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Dielenbereich von dem sie in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich gelangen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum verweilen ein und bietet optional die Möglichkeit an den vorhandenen Schornstein einen Kamin anzuschließen. Unter anderem befindet sich im unteren Teil des Hauses die abgeschlossene Einbauküche im amerikanischen Landhausstil, von der Sie den Blick auf die Sonnen geschützte Terrasse genießen können. Das modern ausgestattete Gästebad verfügt über ein Fenster, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Technik befindet sich im geräumigen Hauswirtschaftsraum, wo sich unter anderem Stauraum für diverse Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen lassen. Das Erdgeschoss ist mit Rolläden, einer Fußbodenheizung und abschließbaren Fenstergriffen versehen.
Über die offene Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie in die 3 fast identisch großen Schlafzimmer gelangen. Der Südbalkon, der sich in der 2. Etage befindet, bietet neben den 2 Terrassen im Gartenbereich eine weitere Rückzugsmöglichkeit.
Das Wellnessbad verfügt über eine Wanne, ein Fenster, eine Dusche und einen diskreten Toilettenbereich.
Der gedämmte Dachboden, der über eine feste Raumspartreppe erreichbar ist, ermöglich eine Erweiterung der Wohnfläche für beispielsweise ein Büro, Gästezimmer oder für weiteren Stauraum.

Das Objekt befindet sich im wunderschönen Berlin-Mahlsdorf, dem größten zusammenhängenden Siedlungsgebiet Europas. Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Fußläufig erreichbar sind die Kaulsdorfer Seen, die Tram 62 und 63,welche zum S Bahnhof Mahlsdorf und Köpenick führen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Blumenläden, Bäckereien, Gaststätten und vieles mehr.
Außerdem sind in Kürze Kitas, Schulen, Ärzte, das Krankenhaus Kaulsdorf, Unfallkrankenhaus Marzahn, das Forum Köpenick, die Altstadt Köpenick, Möbelhäuser, Fitnessstudios, das Schloss Biesdorf, das wunderschöne Naturschutzgebiet Erpetal, die berühmte Flaniermeile (Bölschestraße) in Friedrichshagen und dem angrenzendem Müggelsee zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen BER in ca. 30 Minuten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Dave Baumert

Herrn Dave Baumert
Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
74 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-01-11
Energieausweis gültig bis11.01.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2002
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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