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Obj.: 1 | 1

Neuwertiges Reihenhaus in fußläufiger Entfernung zum U- Bahnhof Kienberg

Terrasse, Gartenanteil, Schuppen

485.000,- €

VERKAUFT

Hauseingang

Eingangstür

rechts HWR, links Stauraum unter der Treppe

Eingangsbereich

Einbauküche

Wohn- Essbereich EG

Dekokamin

Bad mit Wanne und Dusche 1. OG

Kinderzimmer 1 1.OG

Kinderzimmer 2

Treppe 1. OG

Dachgeschoss Schlafzimmer / Büro

Spielplatz hinter dem Haus

1. Etage

2. Etage

Dachboden (Kellerersatz) gedämmt

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Objektart

Reihenhaus

Adresse

12619 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 6059-xZXTSa

Wohnfläche (ca.) 114 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 485.000,- €

Informationen

Baujahr

2015

Grundstücksfläche (ca.)

100 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Kamin

Gäste-WC

Seniorengerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Dachboden (ca.)

7 m²

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

3,57%

Provision für Verkäufer

3,57%

Provisionshinweis

3,57%

Beschreibung
Lage

Das im Jahre 2015 erbaute, sehr gepflegte Reihenhaus im modernen Stil, verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich mit angrenzender, offener Küche, welche auf Wunsch im Haus verbleiben kann und einem großzügigen Wohn- Essbereich. Unter anderem befindet sich im unteren Teil des Hauses ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der neben der Technik auch noch viel Stauraum bietet oder als Speisekammer dienen könnte. Eine weitere Lagermöglichkeit befindet sich unter der Treppe. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rolläden versehen.
Über die kombinierte Holz/ Stahltreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem Sie in die 2 fast identisch großen Kinderzimmer gelangen.
Das moderne Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 30m2 große Schlafzimmer, welches sich bei Bedarf problemlos teilen lässt, für beispielsweise ein abgeschlossenes Arbeitszimmer.
Der gedämmte Dachboden, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist, eignet sich als Kellerersatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt 174 Euro. Die Rücklagen belaufen sich aktuell auf ca. 14.000Euro.

Das Objekt befindet sich in Berlin- Hellersdorf, ab hier beginnt das größte zusammenhängende Siedlungsgebiet Europas. Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Fußläufig in nur 10 Minuten erreichen Sie die U-5, welche in Richtung Hönow und Hauptbahnhof fährt, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie DM, Rewe, Lidl, Thomas Phillips, die Corso Apotheke, die Bowlingbahn Hellersdorf und vieles mehr.
Außerdem sind in Kürze Kitas, Schulen, Ärzte, das Krankenhaus Kaulsdorf, das Unfallkrankenhaus Marzahn, die Gärten der Welt mit der berühmten Seilbahn, das Spreecenter, eine Schwimmhalle, Möbelhäuser wie Porta oder Möbel Boss, Fitnessstudios, das Schloss Biesdorf, das wunderschöne Naturschutzgebiet Erpetal, die Trabrennbahn Hoppegarten, die berühmte Flaniermeile (Bölschestraße) in Friedrichshagen und dem angrenzendem Müggelsee zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen BER in ca. 40 Minuten.

Ansprechpartner

Herrn Dave Baumert

Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de