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Rarität in Biesdorf (mit viel Potenzial nahe S-Bahnhof Biesdorf)

Hausansicht aus dem Garten

320.000,- €

VERKAUFT

Garten

Hausansicht

Frontansicht Haus

Wohnzimmer EG

Zimmer1 EG

Zimmer1 DG

Zimmer2 DG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss KG

Schnitt

Vorderansicht

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

12683 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 7261-xZXTSa

Wohnfläche (ca.) 81,06 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 320.000,- €

Informationen

Baujahr

1937

Grundstücksfläche (ca.)

547 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

Kamin

Sauna

Swimmingpool

Wintergarten

Gäste-WC

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Parkett, Dielen

Keller (ca.)

61,91 m²

Provision für Käufer

3,57%

Provision für Verkäufer

3,57%

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem einzigartigen 547 m² großen Traumgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Biesdorf. Die solide Massivbauweise bietet eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungen.

Mit 81 m² Wohnfläche und zusätzlichen 61 m² Nutzfläche im Keller profitieren Sie von genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs, während der großzügige Garten viel Raum für Erholung, Freizeit und kreative Gestaltung bietet.

Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für Familien, Paare oder Investoren, die ein Haus mit viel Potenzial in einer hervorragenden Lage suchen.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und das Haus nach Ihren Wünschen modernisieren.

- Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine hervorragende Grundlage für Umbauten oder Erweiterungen.

- Rollläden an den Fenstern sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

- Eine Gasheizung sowie ein zusätzlicher Holzofen befinden sich im Keller.

- Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungskonzepte.

- Mit 61 m² Kellernutzfläche haben Sie ausreichend Platz für Stauraum oder einen Hobbyraum.

- Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder kreativen Gestalten ein - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

- Eine Garage auf dem Grundstück bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

- Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial, um durch gezielte Modernisierungen und Umgestaltungen ein echtes Traumhaus zu schaffen.

Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und vielen Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren!

Berlin-Biesdorf ist eine der grünsten und begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Berliner City.

- Top-Lage: Der S-Bahnhof Biesdorf ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

- Zentrale, aber ruhige Lage: Trotz der idyllischen Umgebung befinden Sie sich in einer ausgezeichneten Infrastruktur mit allem, was Sie für den Alltag benötigen.

- Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt liegt direkt am S-Bahnhof, weitere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.

- Familienfreundlich: Die nächste Kita befindet sich nur zwei Straßen entfernt, zudem gibt es Schulen, Spielplätze und zahlreiche Freizeitangebote.

- Erholung & Natur: Der wunderschöne Schlosspark Biesdorf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen mit hervorragender Anbindung und naturnahem Leben zu kombinieren. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser wunderbaren Immobilie!

Ansprechpartner

Herrn Dave Baumert

Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de