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Informationen
Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Keller ,Wintergarten und Doppelgarage in einer sehr gefragten Lage von Berlin Hohenschönhausen in der Nähe des Obersees und des Orankesees. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die City in ca 20 Minuten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Treppenhaus , einem Gäste WC mit Dusche, dem Wohnzimmer, der Küche ,dem Arbeitszimmer und dem Wintergarten mit Blick auf den gepflegten Garten.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigem Laminatboden ausgestattet, sowie einem Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer,2 Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Whirlpool,
Den Keller können Sie von außen oder vom Eingangsbereich erreichen. Die im Keller liegende finnische Sauna lädt zu relaxen ein. Weiterhin befinden sich im Keller ein Duschbad und weitere 3 Räume.
Kellergeschoss (Raumhöhe: 2,35m)
Echte "Finnlandsauna" mit Fenster
offener Duschbereich mit Waschbecken, WC und Badheizkörper auch elektr. beheizbar
zusätzlicher Kellereingang vom Hof
Erdgeschoss Raumhöhe: 2,51m)
Kamin im Wohnzimmer "Kago"
Wintergarten mit Beschattung über Fernbedienung
und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Gäste-WC mit Dusche und zwei Badheizkörper auch elektr. beheizbar
Küche mit Kombination Ablufthaube/Mikrowelle "Whirlpool",
Geschirrspüler "Miele"
Induktionsherd mit Backofen "Siemens" (abgesenkt)
Kühl- Gefrierkombination "Liebherr" Biofresh
Dachgeschoss (Raumhöhe: 2,53m)
Räume Kind 1 und 2 Raumhöhe 2,76m mit freiliegenden Kehlbalken
zusätzliche Schlafebene in Kind 1 und 2 mit Belüftung über Lüftungsanlage
Balkon im DG begehbar von Kind 1 und 2 Bad im DG mit Fenster, Dusche, Whirlpool und Badheizkörper, auch elektr. beheizbar
ausgebauter und gedämmter Spitzboden mit Dachfenster über Bodeneinschubtreppe
Technik:
Fußbodenheizung im Keller, EG und DG mit Gas-Brennwerttherme "Buderus"
Lüftungsanlage "NILAN" mit Wärmerückgewinnung und Wärmepumpe zur
Be- und Entlüftung aller Räume (Keller, EG und DG) mit Heiz- und Kühlfunktion Warmwasserbereitung über Wärmepumpe bzw. Therme
Alarmanlage
Holzfenster, Balkon- und Terrassentüren mit abnehmbaren Fenstersprossen
Jalousien an allen Fenstern, Balkon- und Terrassentüren, teilweise elektrisch
Innenbeschattung der Dachfenster
Doppelgarage 6x8m mit 2 Sektionaltoren, zusätzlicher Eingangstür und 4 Fenstern
Einfahrt und Hof mit Klinkern gepflastert
Hohenschönhausen ist ein modernes Stück Berlin.Genauso schnell wie man im Grünen ist, befindet man sich auf der Konrad- Wolf - Straße.Sie ist die historische Einkaufsmeile von Hohenschönhausen,auf der nicht nur Geschäfte und Gaststätten, sondern auch Häuser aus der Gründerzeit zum Bummeln und Schauen einladen. Bevorzugen Sie einen Einkauf in der City, bringen Sie Straßenbahn oder Bus rasch an Ihr Ziel. Auch bei einem erholsamen Spaziergang um den Ober-und Orankesee werden Sie spüren,daß Hohenschönhausen seinen ganz eigenen Reiz besitzt.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-07-13 |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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