Wohnen am Wasser: Exklusive Loftwohnung mit Spreeblick, Kaminflair & 2 Tiefgaragenstellplätzen

Diese außergewöhnliche Loftwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl direkt an der Müggelspree. Auf großzügigen 151,03 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das insbesondere im beeindruckenden Wohnbereich inkl. Kaminofen mit 61,78 m² seine volle Wirkung entfaltet. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Wasserblick und schaffen eine besondere Atmosphäre aus Weite und Ruhe.

Die im Jahr 1900 errichtete Immobilie wurde 2013 umfassend saniert und verbindet heute stilvoll den Charakter eines Altbaus mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten und den Blick auf die Müggelspree perfekt in Szene setzen.

Raumaufteilung im Überblick:

Flur: 9,47 m²
Gästezimmer: 13,03 m²
Arbeitszimmer: 19,25 m²
Schlafzimmer: 20,42 m²
Wohnzimmer: 61,78 m²
WC: 4,08 m²
Badezimmer: 9,96 m²
Abstellraum: 2,98 m²
Balkon 1 (11,37 m²): 5,69 m² angerechnet
Balkon 2 (8,73 m²): 4,37 m² angerechnet

Diese Loftwohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur, Wasserblick und eine der schönsten Lagen Köpenicks.

Die Wohnung ist derzeit für 1.650 EUR monatlich kalt vermietet. Der bestehende Mietvertrag sieht eine Kündigungsfrist von neun Monaten vor.