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Obj.: 1 | 1

mit Keller,Sauna und Pool nahe Kaulsdorfer See !

Hausansicht Einfamilienhaus Berlin
Hausansicht
435.000,- €
VERKAUFT
Sauna Einfamilienhaus Berlin
Sauna
Wohnzimmer Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer
Kamin Einfamilienhaus Berlin
Kamin
Gartenwasser Einfamilienhaus Berlin
Gartenwasser
Bad Einfamilienhaus Berlin
Bad
Öltank Einfamilienhaus Berlin
Öltank
Schlafzimmer Einfamilienhaus Berlin
Schlafzimmer
Treppe Einfamilienhaus Berlin
Treppe
Stromverteiler Einfamilienhaus Berlin
Stromverteiler

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

12623 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 5468-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 435.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
539 m²

Ausstattung

Gäste-WC

Details

Dachform
Satteldach
Badezimmer
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Alt- / Neubau
Altbau

Hier bieten wir Ihnen ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 110 m² zuzüglich ca 62 m² Keller mit 5 Kellerräumen . Das 1936 gebaute Haus steht auf einem 495 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer,ein Gästezimmer ,die Küche und das Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer,ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Abstellkammer. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den nicht ausgebauten Spitzboden. Über das Wohnzimmer in dem sich ein Kamin befindet gelangt man auf die Terrasse und in den Garten der mit einem Pool und einem Saunahaus bebaut ist. Im Jahre 2009 wurde das Haus grundlegend saniert und modernisiert.Die Elektroanlage wurde erneuert, die Bäder wurden neu gefliest und erhielten neue Sanitärobjekte, neue Innentüren wurden eingebaut,der Dielenboden und die Wandflächen wurden überarbeitet und teilweise wurden neue Heizkörper eingebaut. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Weiterhin verfügt das Objekt über einen PKW Stellplatz auf dem man problemlos eine Garage oder einen Carport errichten kann.

Mahlsdorf ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier das größte zusammenhängende Kleinsiedlungsgebiet in Berlin. Die gewachsene Siedlungsstruktur wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Wenn man sich mal nicht im eigenen Garten erholen möchte, sind es bis zu den Kaulsdorfer Seen nur wenige Minuten mit dem Auto. Auch das nahe Landschaftsschutzgebiet Wuhletal mit weiten Wald- und Wiesenflächen und die Gärten der Welt in Marzahn bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist man in unter 25 Minuten über die Bundesstraße 1/5 am Alexanderplatz. Auch mit Bus(Haltestellen in der Nähe), S-Bahn oder U-Bahn erreichen Sie die Stadtmitte ganz bequem. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und man gelangt fussläufig in nur 3 Minuten zum Kaulsdorfer See.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Baumert

Herr Thomas Baumert
Mobil: +49 162 2132933
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2019-05-31
Energieausweis gültig bis31.12.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1936
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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