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Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 110 m² zuzüglich ca 62 m² Keller mit 5 Kellerräumen . Das 1936 gebaute Haus steht auf einem 495 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer,ein Gästezimmer ,die Küche und das Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer,ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Abstellkammer. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den nicht ausgebauten Spitzboden. Über das Wohnzimmer in dem sich ein Kamin befindet gelangt man auf die Terrasse und in den Garten der mit einem Pool und einem Saunahaus bebaut ist. Im Jahre 2009 wurde das Haus grundlegend saniert und modernisiert.Die Elektroanlage wurde erneuert, die Bäder wurden neu gefliest und erhielten neue Sanitärobjekte, neue Innentüren wurden eingebaut,der Dielenboden und die Wandflächen wurden überarbeitet und teilweise wurden neue Heizkörper eingebaut. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Weiterhin verfügt das Objekt über einen PKW Stellplatz auf dem man problemlos eine Garage oder einen Carport errichten kann.
Mahlsdorf ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit den Ortsteilen Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier das größte zusammenhängende Kleinsiedlungsgebiet in Berlin. Die gewachsene Siedlungsstruktur wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Wenn man sich mal nicht im eigenen Garten erholen möchte, sind es bis zu den Kaulsdorfer Seen nur wenige Minuten mit dem Auto. Auch das nahe Landschaftsschutzgebiet Wuhletal mit weiten Wald- und Wiesenflächen und die Gärten der Welt in Marzahn bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist man in unter 25 Minuten über die Bundesstraße 1/5 am Alexanderplatz. Auch mit Bus(Haltestellen in der Nähe), S-Bahn oder U-Bahn erreichen Sie die Stadtmitte ganz bequem. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und man gelangt fussläufig in nur 3 Minuten zum Kaulsdorfer See.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
238 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-05-31 |
| Energieausweis gültig bis | 31.12.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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