Neuwertige Stadtvilla mit ELW

Das 2018 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine moderne Erdwärmeheizung inklusive Fußbodenheizung , Kühlung im Sommer, Rollläden an allen Fenstern und 3-fach-Verglasung mit hohem UV -Schutz. Im Zusammenhang mit der Kühlung ist es an heißen Sommertagen sehr angenehm im Haus.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen im Monat nur 70,-EUR.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Borgsdorf. Der S-Bahnhof Borgsdorf ist in etwa 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Im Vorgartenbereich befinden sich 2 überdachte PKW-Stellplätze von denen man über die Eingangsüberdachung in das Haus gelangt. Über das abgeschlossene Treppenhaus gelangt man im Erdgeschoss in die untere Wohnung bestehend aus einer geräumigen Diele, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, der Küche und dem sehr hellen Wohnzimmer mit Ausgang zur wunderschöne überdachten Terrasse mit Grillplatz. Von dort hat man einen wunderschönen Blick in den Garten und auf den Pool. Vom Treppenhaus gelangt man ebenfalls im Erdgeschoss in den Wirtschaftsraum in dem sich die Heiztechnik befindet . Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 Kinderzimmern, dem Schlafzimmer, dem Bad mit Wanne und Dusche sowie dem Wohnzimmer mit Übergang in die offene Küche. Das Haus verfügt über Smart Home.

Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von 76,73 m² und die Wohnung im OG hat eine Wohnfläche von 87,43 m²

Nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang um einen ersten Eindruck von der wunderschönen Immobilie zu erhalten.

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