Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und gepflegten Reihenmittelhaus, das mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und idyllischer Gartenidylle überzeugt. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2000 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen mit ca. 98,4 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt.
Viel Platz für Ihre Familie
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, finden hier sowohl kleine als auch wachsende Familien ausreichend Raum für Rückzug und gemeinsames Leben. Die großzügige Raumaufteilung sowie die durchdachte Architektur sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Wohnkomfort auf allen Ebenen
Die Ausstattung des Hauses entspricht modernen Ansprüchen an Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in jeden Raum, während die hochwertige Bauweise für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein voll unterkellerter Bereich mit ca. 44 m² bietet zudem praktische Abstell- und Hobbyflächen - ideal für Stauraum oder Ihre individuellen Ideen.
Garten, Terrasse und ein eigener Stellplatz - alles, was das Herz begehrt
Das 130 m² große Grundstück bietet Ihnen eine grüne Oase. Genießen Sie entspannte Stunden mit Familie oder Freunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während Kinder sicher im Garten spielen können. Der Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot perfekt ab.
Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Immobilie punktet auch mit ihrer zentralen, familienfreundlichen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung - kurze Wege, viel Lebensqualität.
Diese Immobilie bietet eine solide und gepflegte Ausstattung, die sowohl im Alltag überzeugt als auch Potenzial für individuelle Gestaltung lässt.
Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder morgens zügig in den Tag zu starten.
Eine separate Gästetoilette ergänzt den Sanitärbereich und bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Besucher.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet - praktisch für Sicht- und Sonnenschutz sowie zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen kombinieren Strapazierfähigkeit mit einem wohnlichen Look - pflegeleicht und zeitlos zugleich.
In der Küche erwartet Sie eine klassische Einbauküche, die alle wesentlichen Geräte und Stauraum bietet - funktional, gepflegt und sofort nutzbar. Wer möchte, kann sie natürlich auch nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder erweitern.
Insgesamt befindet sich die Ausstattung in einem gepflegten, funktionalen Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.
Willkommen in Hoppegarten - einem der charmantesten und grünsten Wohnorte im Osten Berlins. Dieses idyllisch gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, eingebettet in eine Umgebung, die Erholung, Natur und urbanen Komfort auf ideale Weise vereint.
Hoppegarten begeistert mit einer ausgezeichneten Lebensqualität: Umgeben von weitläufigen Wäldern, Parks und dem nahegelegenen Hoppegartener Forst, eröffnet sich Ihnen hier ein Lebensraum, der Naturverbundenheit und Stadtnähe perfekt miteinander verbindet. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden - die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und bietet Kindern wie Erwachsenen reichlich Raum zur Entfaltung.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für Abwechslung im Alltag.
Ein besonderes Highlight der Region ist die überregional bekannte Rennbahn Hoppegarten, die nicht nur Pferdesportbegeisterte anzieht, sondern auch als Veranstaltungsort kulturelle Erlebnisse bietet.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - insbesondere durch die Busverbindung zur S-Bahn-Linie S5 sowie U-Bahn-Linie U5- erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des grünen Umlands und die Nähe zum pulsierenden Hauptstadtleben.
Hoppegarten ist nicht nur ein Wohnort - es ist ein Lebensgefühl. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in stadtnaher Lage legen.
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
167,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
167,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 167,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-29 |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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