Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Haus mit Einliegerwohnung in Eggersdorf

Aussenansicht 4

Highlights

Kamin
Sauna
Beregnungsanlage
Rasenrobotter

854.000,- €

VERKAUFT

Aussenansicht 2

Aussenansicht 1

Aussenansicht 5

Eingangsbereich und Kelleraußentreppe

Kelleraußentreppe mit Glasgeländer

Tiefbeet vor Kellerfenster

Windfang Keller

Sauna

Saunabereich Keller

Fußbecken

Gasheizung

Abstellraum Keller

Gästezimmer Keller

großzügiger Hobbyraum im Wohnkeller

HWR Keller

Flur Keller

Abstellkammer EG

Wohn- Essbereich/ Küche EG

Erker EG

Masterbad EG

Schlafzimmer mit Masterbad im EG

Gästebad mit Dusche im EG

Eingangsbereich EG

Dachboden gedämmt als Stauraum

Zimmer 2 im DG ELW

Treppenhaus zur Einliegerwohnung

Blick in den Garten vom Zimmer 1 aus der Einliegerwohnung

Balkon an ELW im DG

Wohn- Essbereich und Küche EG Einliegerwohnung

Flur im DG ELW

Welnessbad im DG ELW

Zimmer 1 ELW im DG

Aussenansicht 3

Ansicht

Grundriss Keller

Grundriss Erdgeschoss

Schnitt

Grundriss Einliegerwohnung Dachgeschoss

Highlights

Kamin
Sauna
Beregnungsanlage
Rasenrobotter

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

15345 Petershagen/Eggersdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 6076-xZXTSa

Wohnfläche (ca.) 160,61 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 854.000,- €

Informationen

Baujahr

2003

Grundstücksfläche (ca.)

925 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Kamin

Sauna

Swimmingpool

Wintergarten

Gäste-WC

Seniorengerecht

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Heizkosten (ca.)

130,- €

Dachform

Krueppelwalmdach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Freiplatz

Anzahl 2

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

7 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Dachboden (ca.)

44,80 m²

Keller (ca.)

79,73 m²

Provision für Käufer

3,57%

Provision für Verkäufer

3,57%

EG offene Wohnküche
Wohnzimmer
Erker
Schlafzimmer
Bad mit Bidet, WC, Waschtisch, Wirlpoolwanne, Handtuchheizkörper
Gäste WC, Dusche, Handtuchheizkörper
Abstellkammer

DG: ( Einliegerwohnung)
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
3 Zimmer
offene Küche
Balkon begehbar von Küche und Schlafzimmer

Wohnkeller:
separater Zugang mit Kelleraußentreppe
Haustechnikraum Gaszähler, Stromanschlüsse, Hebeanlage, Medien (Telekom, Gartenwasserzähler...)
Gästezimmer
Keller/ Abstellraum
Hauswirtschaftsraum inkl. Sauna, Fußwaschbecken Dusche, Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage
Hobbyraum/ Büro

Modernisierung:

Heizung 2012
Kamin 2012
Terrasse 2015
Rollrasen und Bewässerungsanlage + Rasenroboter 2020

Natursteinbänke
Kupferregenrinne
Dachsteine doppelt engobiert
Rollläden EG elektrisch
Rollläden DG manuell
Fenstersprossen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Deckenhöhe 2,53m
gemauerte Außenwände mit wienerberger Porotonstein 36,5 cm und beidseitig verputzt
Innenwände Porotonstein 14cm
Fenster 2 Fach verglast
Alarmanlage
optional Zweitanschluss Kamin im DG
Dachboden ca. 180 cm als Nutzraum, gedämmt

Keller:
Wohnkeller Deckenhöhe 2,53
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
separater Kellereingang
stilles Gewerbe möglich
verschließbare Fenstergriffe
Sauna
Starkstromanschluss
Netzwerkverkabelung im gesamten Haus
Aktuell Telekomanschluss mit 100.000 er Leitung

Einliegerwohnung im DG
separater Stromzähler, Wasserzähler
Gas separat ablesbar

Außenanlage: Gehwege Kleinstein Granit ( Mosaik) indisch rot
Terrasse aus Poligonalplatten + Terrassenüberdachung mit Beleuchtung, Musikboxen und USB Anschluss
Doppelcarport mit Schuppen
Tiefbeet vor dem Kellerfenster
Pulverbeschichteter Zaun, Säulen aus Granit mit Briefkastenanlage
Gegensprechanlage für EG und DG
Gartenwasseranschluss
Tiefbrunnen
Bewässerungsanlage Hydrawise
Rasenroboter
Rollrasen
Maulwurfgitter auf der gesamten Wiese

Bodenbelag im Haus
Feinsteinfliesen, Laminat, Teppich, Fliesen

Wände
Putz, Tapete, Keramikfarbe, Vliestapete

Rolläden: Aluminium

Fenster: Kunststoff

Bötzsee fußläufig 10min zum Strandbad
S- Bahnhof Strausberg fußläufig 10min
Bus Haltestelle am Bötzsee 2 min fußläufig Richtung S- Strausberg
Netto 5 min fußl.
Apotheke, Friseur, Bibliothek, Gemeindeverwaltung, Handelszentrum Strausberg mit Edeka, Rossmann, Optiker etc in unmittelbarer Umgebung
15 min ca. zur Autobahnauffahrt Marzahn und Hellersdorf
Ärzte in ca. 10 min erreichbar
Grundschule 5 min mit Fahrrad, 3 Kitas in direkter Umgebung und Tagesmutter, neue Kita in Planung in 10 min Entfernung
Eiskaffee, Physiotherapie...
Straussee in 5 Autominuten erreichbar

Ansprechpartner

Herrn Dave Baumert

Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de