Hübsches Massivhaus mit Friesengiebel an der Berliner Stadtgrenze in ruhiger Lage
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in diesem verklinkerten modernen Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit Friesengiebel. Das zweigeschossige Gebäude besticht durch seine gepflegte Massivbauweise und ein Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 661 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 167 m², mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Parkplatz direkt vor dem Haus vorhanden ist.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, und bieten genügend Platz für eine Familie. Die offene Küche bietet modernste Ausstattung und ist ein zentraler Treffpunkt im Haus. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz für Ruhe und Entspannung.
Die ruhige Lage des Hauses, die gute Bauqualität und die großzügige Grundstücksfläche machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand und bietet mit seiner modernen Ausstattung und den lichtdurchfluteten Räumen ein angenehmes Wohnambiente. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
Die Immobilie verfügt im DG über ein Badezimmer, welches mit einer freistehenden Badewanne, einem Fenster und einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, ebenso wie ein Kamin. Zur Verfügung stehen außerdem Rollläden an den Fenstern mit 3-fach-Verglasung. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen. Des Weiteren verfügt die Immobilie im EG über eine Gästetoilette mit bodengleicher Dusche. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hoppegarten, einer Gemeinde in der Nähe von Berlin. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die friedliche Atmosphäre aus. Hier finden sich zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, die zu Erholungsspaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Hoppegarten selbst ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen für alle Altersgruppen.
Die Region um Hoppegarten besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Hier kann man die Vorzüge des Landlebens genießen, ist aber gleichzeitig in kurzer Zeit im Zentrum der deutschen Hauptstadt. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-22 |
| Energieausweis gültig bis | 22.07.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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